6t体育随着2014年彩生活独立登陆港交所，中国的物业管理行业便开启拥抱资本市场、跑马圈地的时代。如今，万科、碧桂园等大型房企纷纷瞄准了物业拆分上市这块市场的“大蛋糕”。拥抱资本市场、告别“物业费”单纯模式、增加更大的盈利空间，物业公司线家物业公司已挂牌新三板

　　在经济新常态、“互联网+”等时代背景下，物业作为离客户最近的服务者，有着广阔的发展空间，是名副其实的朝阳产业6t体育。

　　抢占市场的同时，各家物业公司纷纷效仿彩生活，开启物业公司的IPO风潮。据公开资料显示，彩生活是房企花样年旗下物业管理公司，2014年彩生活独立在港交所上市，不久市值反超母公司花样年。当时，资本市场给出高估值背后，正是其“零收费”、重体验、社区O2O、轻资产等一系列特质6t体育，让一家传统物业管理公司具备了互联网基因。

　　上市募得资金充裕后，物业管理行业近几年来的并购现象增多。据记者统计，物业公司募集资金后，主要用于为公司着手开展行业内的整合、收购、并购提供必要的资金储备。

　　除并购、扩张外，信息化升级改造、社区智能化改造、市场拓展和社区服务中心升级也是物业公司募集资金的用途之一，旨在打造社区O2O管理模式。

　　深圳市彩生活服务集团有限公司是一家集物业服务、资产运营、社区服务为一体的科技型、综合型物业服务运营集团。公开资料显示，彩生活的目标是在2020年，管理服务面积达25亿平方米，覆盖人口约1亿人，市占率达12%至13%。

　　龙湖物业服务，是并列于地产开发、商业运营、长租公寓的龙湖集团主航道业务。截至目前，龙湖物业已在重庆、成都、北京、西安、上海等30余个城市开展了规范化的物业服务工作，合约管理面积超过1亿平方米。

　　远洋亿家服务的项目类型涉及住宅、高端公寓、别墅、高端写字楼、商业购物中心等。未来三年为远洋亿家产业整合的关键机遇期。通过并购、合作等方式，积极拓展高质量物业管理社区。计划2020年实现管理面积超过1亿平方米，营业收入突破30亿。

　　传统的物业管理之所以在业主方心中“槽点颇多”，主要是因为传统物业管理水平跟不上业主方的期待6t体育，而毋论性价比。沟通存在壁垒、问题无法及时解决、安防难以满足，矛盾时有发生……

　　如今，一家以物联网应用技术为核心的第三方科技公司特斯联，正致力于帮助房企、物业公司对社区进行信息化升级改造、社区智能化改造，为市民生活、办公和城市管理提供“未来系列”多场景解决方案。通过门锁、地锁、道闸、梯控等智能硬件产品为“强黏性”入口，特斯联以NFC卡、城市通卡、智能手环及手机移动端应用为载体，关联居民生活、工作、娱乐等多维场景，牢牢盯住各大场景中的通行刚需，连通每一个数据孤岛，贯通智慧城市的数据入口。以上海市长宁区为例，2016年下半年，长宁区公安局和综治办开始采用特斯联科技的智慧城市人口管理解决方案。通过将线下智慧门禁与传统视频监控按时间轴匹配，办案民警不必再从头到尾翻看视频，只需调取相近的通行时间视频缩小筛查范围，效率呈几何倍数上升。在上海田林十二村等老旧社区改造中，加装了特斯联科技的解决方案后，小区发案率降低90%，无证摊贩、流动人口、小广告、群租房等“老大难”问题得到根本解决，针对城市、社区的重点关爱人群和监控人群都有更为完备的管理抓手。沉淀海量真实动态用户数据，为与物业提供大数据分析为基础的新型管理与服务综合应用、形成完整的移动物联网商业生态闭环打下坚实基础。

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