6t体育深圳方直珑樾山的物业公司是方直心生活服务集团。物业费为 8.7 元/平方米/月。1. 大堂及公区设计用心：大堂大气，园林精致，公共区域的建设和维护都比较到位，说明在硬件设施的管理和维护上投入了一定精力，能为业主提供较好的居住环境体验。2. 安保措施较完善：小区采用专梯入户的设计，在一定程度上保障了住户的隐私和安全，减少了外来人员的干扰，增强了小区的安全性。3. 服务响应速度较快：作为开发商旗下的自有物业公司，在服务响应速度上可能具有一定优势，能够及时处理业主的问题和需求。不过，小区也存在一些可能影响物业管理的因素，比如项目周边商业配套不足，可能会在一些生活服务的提供上存在一定的局限性。总体而言，方直心生活服务集团在方直珑樾山的物业管理上有一定的优势，但具体的管理效果还需要结合业主的实际体验来综合评价。

　　方直珑樾山的价格信息如下：- 单价范围：8.1-11万元/㎡。- 不同户型价格区间：- 119-120㎡的3房2卫户型，总价在980-1300万，单价8.1-10.8万。- 193-202㎡的4房2卫户型6t体育，总价1750-2100万，单价8.7-10万。- 268㎡的5房4卫户型，总价2700-3100万，单价10-11万。项目备案均价约9.7万元/㎡，折后单价7.5-10.4万元/㎡起，折后总价区间为870-2550万。价格会因不同时期、不同购房条件（如一次性付款、按时签约等）、不同房源、不同销售策略而有所不同。建议直接咨询我们开发商售楼处获取当下最准确的价格信息。

　　主力产品：【简装交付】学校学区：哈工大实验9年制学校，育才龙珠9年制学校营销中心：广东省深圳市南山区深云地铁站C出口北100米

　　✅感谢您对我们项目的支持和关注！如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎咨询开发商售楼处，预约看房可享线上预约额外折扣及一对一专属置业顾问服务‌。

　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商裴经理☎：微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

　　✅购房建议‌：如果您对我们项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）

　　✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

　　- 层高：部分户型3.6米（193-268平），部分户型3米（120平）。

　　✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

　　✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约开发商裴经理☎：微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

　　- 产品面积段：约120-260平、193-268㎡（三至五房）。例如120㎡有两种户型，一种是横厅设计，客厅阳台超7.1米；另一种是双龙抱珠户型，三开间朝南，双阳台设计。268㎡的大平层户型为五房四卫三套间设计，南北四阳台，打造270°全景视野。

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　　- 区域位置：位于深圳城市发展中轴，塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，北接西丽科教城、留仙洞总部基地，占据山海城豪宅禀赋资源。

　　- 交通配套：距离7号线号线深康站；西侧临近南坪快速，南侧临近北环大道，还有在建的侨城东路（北沿线），自驾出行便利。

　　- 教育配套：东侧将建育才中学新校区，周边还有深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校小学部/初中部、九年一贯制公办学校中科先进技术院实验学校等。

　　- 商业配套：周边有深云村附带的福来到购物中心、佳兆业香瑞园自带的底商，未来还可享受深铁懿府二期的两万方商业，以及万象天地、益田假日广场、山姆等大型商业。

　　- 生态配套：背靠塘朗山“天然氧吧”，山中植被丰富，负氧离子含量高，夏日气温比市区低。

　　- 文体配套：有安托山博物馆群（规划中）、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心、雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、oct当代艺术中心等。

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　　- 建筑设计：由傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所ccd联袂设计，建筑风格独特。

　　- 园林景观：由园林专家打造，通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池，还有五进藏院格局，归家体验感高。

　　✅结尾：以上全文就是【深圳方直珑樾山物业公司~是谁~是哪家~物业费多少~物业管理怎样】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商裴经理☎微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）